3 Lotissement Laureat, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Laureat, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Lotissement Laureat, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Acajou Nord à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 299 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement Laureat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement Laureat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Laureat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Laureat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Laureat dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Laureat par rapport à la voie
Sur Lotissement Laureat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Lotissement Laureat se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Laureat par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Lotissement Laureat se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 37.68 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Lotissement Laureat à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 3 Lotissement Laureat est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
