18 Lotissement Long Pré, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement Long Pré, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°476 et de n°479.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Lotissement Long Pré, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long Pre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 775 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lotissement Long Pré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lotissement Long Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement Long Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement Long Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement Long Pré dans son marché local
Prix du 18 Lotissement Long Pré par rapport à la voie
Sur Lotissement Long Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 18 Lotissement Long Pré se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement Long Pré par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Lotissement Long Pré se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 49.2 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Lotissement Long Pré à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 18 Lotissement Long Pré est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
