7 Lotissement Oliver, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Oliver, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement Oliver, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotiss Les Oliviers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1116 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire PIERRE ZOBDA QUITMAN CYCLE 2 à 1492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement Oliver
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement Oliver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Oliver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement Oliver, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Oliver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Oliver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Oliver dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Oliver par rapport à la voie
Sur Lotissement Oliver, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 7 Lotissement Oliver se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Oliver par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Lotissement Oliver se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 7.74 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement Oliver à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement Oliver est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
