20 Lotissement Valverde Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Lotissement Valverde Acajou, affiche un prix moyen de 2 726 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Lotissement Valverde Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Musenda à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 909 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 507 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Lotissement Valverde Acajou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Lotissement Valverde Acajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Lotissement Valverde Acajou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Lotissement Valverde Acajou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Lotissement Valverde Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Lotissement Valverde Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Lotissement Valverde Acajou dans son marché local
Prix du 20 Lotissement Valverde Acajou par rapport à la voie
Sur Lotissement Valverde Acajou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 20 Lotissement Valverde Acajou se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Lotissement Valverde Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Lotissement Valverde Acajou se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 21.82 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Lotissement Valverde Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 20 Lotissement Valverde Acajou est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
