46 Quartier Mahault, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Quartier Mahault, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Quartier Mahault, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morne Pois à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1057 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire PIERRE ZOBDA QUITMAN - CYCLE 3 à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Quartier Mahault
Aucune vente n'a été recensée au 46 Quartier Mahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Quartier Mahault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Quartier Mahault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Quartier Mahault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Quartier Mahault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Quartier Mahault dans son marché local
Prix du 46 Quartier Mahault par rapport à la voie
Sur Quartier Mahault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 46 Quartier Mahault se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Quartier Mahault par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Quartier Mahault se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 28.91 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Quartier Mahault à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 46 Quartier Mahault est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
