35 a Quartier Morne Pavillon, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Quartier Morne Pavillon, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°31 u et du 2.88 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 a Quartier Morne Pavillon, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morne Pavillon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Quartier Morne Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Quartier Morne Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Quartier Morne Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Quartier Morne Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Quartier Morne Pavillon dans son marché local
Prix du 35 a Quartier Morne Pavillon par rapport à la voie
Sur Quartier Morne Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 35 a Quartier Morne Pavillon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Quartier Morne Pavillon par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Quartier Morne Pavillon se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 26.44 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 a Quartier Morne Pavillon à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 35 a Quartier Morne Pavillon est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
