2 Residence Caicos Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Caicos Acajou, affiche un prix moyen de 3 231 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Caicos Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tamaya à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1010 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1054 mètres
Ventes au 2 Residence Caicos Acajou
Les 2 ventes au 2 Residence Caicos Acajou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Caicos Acajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Caicos Acajou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Caicos Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Caicos Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Caicos Acajou dans son marché local
Prix du 2 Residence Caicos Acajou par rapport à la voie
Sur Residence Caicos Acajou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Residence Caicos Acajou se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Caicos Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Caicos Acajou se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 7.31 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Caicos Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Caicos Acajou est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
