11 Résidence California, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence California, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², identique à celui du n°10 et de n°38 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Résidence California, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Papeterie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1537 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence California
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence California au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence California
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence California, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence California
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence California complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence California dans son marché local
Prix du 11 Résidence California par rapport à la voie
Sur Résidence California, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Résidence California se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence California par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Résidence California se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 15.65 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Résidence California à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 11 Résidence California est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
