18 Résidence California, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence California, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², identique à celui du n°14 et de n°38 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Résidence California, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Papeterie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1424 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 941 mètres
Ventes au 18 Résidence California
Une vente a été recensée au 18 Résidence California. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence California
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Résidence California. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence California
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence California complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence California dans son marché local
Prix du 18 Résidence California par rapport à la voie
Sur Résidence California, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 18 Résidence California se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence California par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence California se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 9.37 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Résidence California à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 18 Résidence California est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
