1 a Résidence les Arcades, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Résidence les Arcades, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°3 a et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Résidence les Arcades, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Res Rizophore Dt à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1313 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 495 mètres
Ventes au 1 a Résidence les Arcades
Les 7 ventes au 1 a Résidence les Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Résidence les Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Résidence les Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Résidence les Arcades dans son marché local
Prix du 1 a Résidence les Arcades par rapport à la voie
Sur Résidence les Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 a Résidence les Arcades se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Résidence les Arcades par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Résidence les Arcades se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 25.88 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Résidence les Arcades à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 1 a Résidence les Arcades est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
