4 Residence les Sucriers Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Residence les Sucriers Acajou, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence les Sucriers Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid Vecha à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 961 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence les Sucriers Acajou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence les Sucriers Acajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence les Sucriers Acajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence les Sucriers Acajou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence les Sucriers Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence les Sucriers Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence les Sucriers Acajou dans son marché local
Prix du 4 Residence les Sucriers Acajou par rapport à la voie
Sur Residence les Sucriers Acajou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 4 Residence les Sucriers Acajou se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence les Sucriers Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence les Sucriers Acajou se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 7.31 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence les Sucriers Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 4 Residence les Sucriers Acajou est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
