10 Route départementale 14, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route départementale 14, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°12 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route départementale 14, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemencin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1086 mètres
- - Ecole primaire Gondeau Palmiste B à 513 mètres
Ventes au 10 Route départementale 14
Une vente a été recensée au 10 Route départementale 14. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route départementale 14
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route départementale 14. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route départementale 14
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route départementale 14 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route départementale 14 dans son marché local
Prix du 10 Route départementale 14 par rapport à la voie
Sur Route départementale 14, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 10 Route départementale 14 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route départementale 14 par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route départementale 14 se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 23.41 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route départementale 14 à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 10 Route départementale 14 est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
