18 Route départementale 14, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route départementale 14, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route départementale 14, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acajou Prolongé à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 919 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 488 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route départementale 14
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route départementale 14 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route départementale 14
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route départementale 14. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route départementale 14
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route départementale 14 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route départementale 14 dans son marché local
Prix du 18 Route départementale 14 par rapport à la voie
Sur Route départementale 14, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 18 Route départementale 14 se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route départementale 14 par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route départementale 14 se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 34.67 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route départementale 14 à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 18 Route départementale 14 est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
