10 Rue des Sucriers, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sucriers, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Sucriers, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tamaya à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 992 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Sucriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Sucriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sucriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sucriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sucriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sucriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sucriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sucriers par rapport à la voie
Sur Rue des Sucriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 10 Rue des Sucriers se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sucriers par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Sucriers se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 0.46 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Sucriers à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Sucriers est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
