1 Rue du Vieux Chemin, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vieux Chemin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², identique à celui du n°1023 et du n°1003.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Vieux Chemin, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papetterie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1663 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vieux Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vieux Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Chemin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Chemin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vieux Chemin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vieux Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 1 Rue du Vieux Chemin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vieux Chemin par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vieux Chemin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Vieux Chemin à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Vieux Chemin est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
