5 b Zone Industrielle les Mangles, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Zone Industrielle les Mangles, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 u et du 0.32 % à celui du n°3 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Zone Industrielle les Mangles, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: Gir Acajou à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1131 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 728 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Zone Industrielle les Mangles
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Zone Industrielle les Mangles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Zone Industrielle les Mangles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Zone Industrielle les Mangles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Zone Industrielle les Mangles dans son marché local
Prix du 5 b Zone Industrielle les Mangles par rapport à la voie
Sur Zone Industrielle les Mangles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 5 b Zone Industrielle les Mangles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Zone Industrielle les Mangles par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Zone Industrielle les Mangles se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 37.32 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Zone Industrielle les Mangles à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 5 b Zone Industrielle les Mangles est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
