24 Bassin Tortue, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Bassin Tortue, affiche un prix moyen de 3 923 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Bassin Tortue, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - La Michelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 327 mètres
- - Collège Gérard Café à 324 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Néris - Lycée des métiers du nautisme et des activités de port à 196 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 324 mètres
Ventes au 24 Bassin Tortue
Les 75 ventes au 24 Bassin Tortue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Bassin Tortue dans son marché local
Prix du 24 Bassin Tortue par rapport à la voie
Sur Bassin Tortue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 24 Bassin Tortue se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Bassin Tortue par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Bassin Tortue se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Le Marin et 20.86 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Bassin Tortue à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 24 Bassin Tortue est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
