1 Cite Diaka, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Diaka, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - Rue Diaka à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 868 mètres
- - Collège Gérard Café à 859 mètres
- - Lycée Général et Technologique Montgérald à 473 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Diaka
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Diaka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Diaka
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cite Diaka. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Diaka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Diaka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Diaka dans son marché local
Prix du 1 Cite Diaka par rapport à la voie
Sur Cite Diaka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 1 Cite Diaka se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Diaka par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Diaka se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Le Marin et 6.19 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Diaka à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Diaka est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
