24 Le Diaka, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Le Diaka, affiche un prix moyen de 3 369 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Le Diaka, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - Centre Culturel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 768 mètres
- - Collège Gérard Café à 755 mètres
- - Lycée Général et Technologique Montgérald à 584 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Le Diaka
Aucune vente n'a été recensée au 24 Le Diaka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Le Diaka
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Le Diaka. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Le Diaka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Le Diaka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Diaka dans son marché local
Prix du 24 Le Diaka par rapport à la voie
Sur Le Diaka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 24 Le Diaka se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Diaka par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Le Diaka se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Marin et 3.38 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Le Diaka à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 24 Le Diaka est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
