22 u Mondésir, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 u Mondésir, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 d mais identique à celui du n°6 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 u Mondésir, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - O'neil à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 242 mètres
- - Collège Gérard Café à 244 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Néris - Lycée des métiers du nautisme et des activités de port à 395 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 22 u Mondésir
Aucune vente n'a été recensée au 22 u Mondésir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 u Mondésir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 u Mondésir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 u Mondésir dans son marché local
Prix du 22 u Mondésir par rapport à la voie
Sur Mondésir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 22 u Mondésir se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 u Mondésir par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 u Mondésir se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Le Marin et 39.17 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 u Mondésir à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 22 u Mondésir est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
