16 Résidence les Embruns, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence les Embruns, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et du 3.2 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Résidence les Embruns, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - Lycée Raymond Néris à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 203 mètres
- - Collège Gérard Café à 253 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Néris - Lycée des métiers du nautisme et des activités de port à 376 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Résidence les Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 16 Résidence les Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence les Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Résidence les Embruns, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence les Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence les Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence les Embruns dans son marché local
Prix du 16 Résidence les Embruns par rapport à la voie
Sur Résidence les Embruns, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 16 Résidence les Embruns se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence les Embruns par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Résidence les Embruns se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Le Marin et 18.38 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Résidence les Embruns à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 16 Résidence les Embruns est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
