5 Residence Racine, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence Racine, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°5 bis et du 7.74 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence Racine, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - Lycée Raymond Néris à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 188 mètres
- - Collège Gérard Café à 241 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Néris - Lycée des métiers du nautisme et des activités de port à 345 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence Racine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence Racine dans son marché local
Prix du 5 Residence Racine par rapport à la voie
Sur Residence Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 5 Residence Racine se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence Racine par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Racine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Le Marin et 8.72 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence Racine à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 5 Residence Racine est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
