11 u Rue Diaka, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 u Rue Diaka, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - Rue Diaka à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 854 mètres
- - Collège Gérard Café à 834 mètres
- - Lycée Général et Technologique Montgérald à 560 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 u Rue Diaka
Aucune vente n'a été recensée au 11 u Rue Diaka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 u Rue Diaka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 u Rue Diaka, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 u Rue Diaka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 u Rue Diaka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 u Rue Diaka dans son marché local
Prix du 11 u Rue Diaka par rapport à la voie
Sur Rue Diaka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 11 u Rue Diaka se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 u Rue Diaka par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 u Rue Diaka se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Marin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 u Rue Diaka à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 11 u Rue Diaka est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
