89 Rue Docteur Osman Duquesnay, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Docteur Osman Duquesnay, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², identique à celui du n°91 et de n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Docteur Osman Duquesnay, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - Centre Culturel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 695 mètres
- - Collège Gérard Café à 682 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Néris - Lycée des métiers du nautisme et des activités de port à 531 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Docteur Osman Duquesnay
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Docteur Osman Duquesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Docteur Osman Duquesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Docteur Osman Duquesnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Docteur Osman Duquesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Docteur Osman Duquesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Docteur Osman Duquesnay dans son marché local
Prix du 89 Rue Docteur Osman Duquesnay par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Osman Duquesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 89 Rue Docteur Osman Duquesnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Docteur Osman Duquesnay par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Docteur Osman Duquesnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Marin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Docteur Osman Duquesnay à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Docteur Osman Duquesnay est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
