6 Cité Jouanel, 97280 Le Vauclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Jouanel, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et du 1.78 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cité Jouanel, 97280 Le Vauclin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauclin - Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Corallines à 159 mètres
- - Ecole élémentaire LES ALGUES MARINES à 181 mètres
Ventes au 6 Cité Jouanel
Une vente a été recensée au 6 Cité Jouanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Jouanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Jouanel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Jouanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Jouanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Jouanel dans son marché local
Prix du 6 Cité Jouanel par rapport à la voie
Sur Cité Jouanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 6 Cité Jouanel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Jouanel par rapport à Le Vauclin et à Martinique
À Le Vauclin, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité Jouanel se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Le Vauclin et 52.57 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cité Jouanel à Le Vauclin
Le loyer moyen estimé au 6 Cité Jouanel est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Le Vauclin, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vauclin a baissé de 42.13 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
