36 Rue des 3 Chandelles, 97280 Le Vauclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des 3 Chandelles, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des 3 Chandelles, 97280 Le Vauclin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauclin - Eglise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Corallines à 463 mètres
- - Ecole élémentaire LES ALGUES MARINES à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des 3 Chandelles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des 3 Chandelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des 3 Chandelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des 3 Chandelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des 3 Chandelles dans son marché local
Prix du 36 Rue des 3 Chandelles par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Chandelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 36 Rue des 3 Chandelles se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des 3 Chandelles par rapport à Le Vauclin et à Martinique
À Le Vauclin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des 3 Chandelles se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Le Vauclin et -9.8 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des 3 Chandelles à Le Vauclin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des 3 Chandelles est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vauclin, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vauclin a baissé de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
