23 Rue des Rosiers, 97280 Le Vauclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Rosiers, 97280 Le Vauclin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauclin - Entrée Bourg à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Corallines à 222 mètres
- - Ecole élémentaire LES ALGUES MARINES à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Le Vauclin et à Martinique
À Le Vauclin, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Rosiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Le Vauclin et 51.59 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Rosiers à Le Vauclin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Rosiers est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Le Vauclin, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vauclin a baissé de 42.13 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
