7 Rue Victor Hugo, 97280 Le Vauclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 97280 Le Vauclin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauclin - Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Corallines à 105 mètres
- - Ecole élémentaire LES ALGUES MARINES à 181 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 7 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Le Vauclin et à Martinique
À Le Vauclin, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Le Vauclin et 48.18 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Victor Hugo à Le Vauclin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Victor Hugo est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vauclin, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vauclin a baissé de 42.27 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
