2 Allée de la Cour d’Eau, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cour d’Eau, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Cour d’Eau, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Ecole Primaire Jacques Lucea à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 29 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cour d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cour d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Cour d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Cour d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cour d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cour d’Eau par rapport à la voie
Sur Allée de la Cour d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 2 Allée de la Cour d’Eau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cour d’Eau par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Cour d’Eau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 85.92 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Cour d’Eau à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Cour d’Eau est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.75 % sur 1 an et augmenté de 58.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
