2 Rue Abbé Grégoire, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Abbé Grégoire, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Ecole Primaire Jacques Lucea à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 145 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 2 Rue Abbé Grégoire se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Grégoire par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Grégoire se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 72.53 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Abbé Grégoire à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Abbé Grégoire est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.67 % sur 1 an et augmenté de 58.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
