33 Rue de la Batterie, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Batterie, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Anse Chaudière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 328 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Batterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 33 Rue de la Batterie se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Batterie par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Batterie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 79.17 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Batterie à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Batterie est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.75 % sur 1 an et augmenté de 58.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
