12 Rue des Flamboyants, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Flamboyants, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Flamboyants, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Rue Felix Eboué (Paillote) à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 168 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Flamboyants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Flamboyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Flamboyants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Flamboyants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamboyants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 12 Rue des Flamboyants se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Flamboyants par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Flamboyants se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Flamboyants à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Flamboyants est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.67 % sur 1 an et augmenté de 58.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
