1 Rue des Gestrams, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Gestrams, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Bourg à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 298 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gestrams
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gestrams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Rue des Gestrams dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gestrams par rapport à la voie
Sur Rue des Gestrams, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 1 Rue des Gestrams se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gestrams par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Gestrams se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Gestrams à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Gestrams est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.67 % sur 1 an et augmenté de 58.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
