8 Rue du Docteur Morestin, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Morestin, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Morestin, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Ecole Primaire Jacques Lucea à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 101 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Morestin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Morestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Morestin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Morestin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Morestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Morestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Morestin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Morestin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Morestin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 8 Rue du Docteur Morestin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Morestin par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Morestin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 69.66 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Morestin à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Morestin est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.67 % sur 1 an et augmenté de 58.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
