11 Rue du Morne Venté, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Morne Venté, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Morne Venté, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Collège Alexandre Stellio à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 333 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Ventes au 11 Rue du Morne Venté
Une vente a été recensée au 11 Rue du Morne Venté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Morne Venté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Morne Venté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Morne Venté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Morne Venté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Morne Venté dans son marché local
Prix du 11 Rue du Morne Venté par rapport à la voie
Sur Rue du Morne Venté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 11 Rue du Morne Venté se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Morne Venté par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Morne Venté se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 61.71 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Morne Venté à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Morne Venté est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.75 % sur 1 an et augmenté de 58.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
