7 Rue du Morne Venté, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Morne Venté, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Morne Venté, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Abri La Batterie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 274 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Morne Venté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Morne Venté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Morne Venté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Morne Venté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Morne Venté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Morne Venté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Morne Venté dans son marché local
Prix du 7 Rue du Morne Venté par rapport à la voie
Sur Rue du Morne Venté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 7 Rue du Morne Venté se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Morne Venté par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Morne Venté se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 62.05 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Morne Venté à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Morne Venté est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.75 % sur 1 an et augmenté de 58.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
