4 Rue Félix Éboué, 97217 Les Anses-d'Arlet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Félix Éboué, 97217 Les Anses-d'Arlet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anses D'arlet - Police Municipale à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Stellio à 80 mètres
- - Collège Alexandre Stellio à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix Éboué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix Éboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félix Éboué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Félix Éboué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix Éboué dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix Éboué par rapport à la voie
Sur Rue Félix Éboué, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 4 Rue Félix Éboué se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix Éboué par rapport à Les Anses-d'Arlet et à Martinique
À Les Anses-d'Arlet, le prix moyen des appartements atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Félix Éboué se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Anses-d'Arlet et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Félix Éboué à Les Anses-d'Arlet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Félix Éboué est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Anses-d'Arlet, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Anses-d'Arlet a augmenté de 57.67 % sur 1 an et augmenté de 58.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 361 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 692 €/m² sur la période récente.
