1 allée de l'éventail des mers, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée de l'éventail des mers, affiche un prix moyen de 5 251 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée de l'éventail des mers, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Anse À L'ane à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 1761 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée de l'éventail des mers
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de l'éventail des mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée de l'éventail des mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée de l'éventail des mers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée de l'éventail des mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée de l'éventail des mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée de l'éventail des mers dans son marché local
Prix du 1 allée de l'éventail des mers par rapport à la voie
Sur allée de l'éventail des mers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 1 allée de l'éventail des mers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée de l'éventail des mers par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée de l'éventail des mers se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 50.63 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée de l'éventail des mers à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 1 allée de l'éventail des mers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
