22 allée des caimites, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée des caimites, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 allée des caimites, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Ilets - Anse À L'âne Embarcadère à 452 mètres
Ventes au 22 allée des caimites
Les 9 ventes au 22 allée des caimites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée des caimites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée des caimites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée des caimites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée des caimites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée des caimites dans son marché local
Prix du 22 allée des caimites par rapport à la voie
Sur allée des caimites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 22 allée des caimites se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée des caimites par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 allée des caimites se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 54.44 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 allée des caimites à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 22 allée des caimites est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
