9 Habitation Desgrottes, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Habitation Desgrottes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Habitation Desgrottes, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Collège Suzanne Roussi Cesaire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne ROUSSI-CESAIRE à 201 mètres
- - Ecole élémentaire A - ILET CHARLES à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Habitation Desgrottes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Habitation Desgrottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Habitation Desgrottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Habitation Desgrottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Habitation Desgrottes dans son marché local
Prix du 9 Habitation Desgrottes par rapport à la voie
Sur Habitation Desgrottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 9 Habitation Desgrottes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Habitation Desgrottes par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Habitation Desgrottes se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 22.74 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Habitation Desgrottes à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 9 Habitation Desgrottes est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
