42 Habitation Esperance, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Habitation Esperance, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1964 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Habitation Esperance, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Collège Suzanne Roussi Cesaire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne ROUSSI-CESAIRE à 100 mètres
- - Ecole élémentaire A - ILET CHARLES à 624 mètres
Ventes au 42 Habitation Esperance
Les 19 ventes au 42 Habitation Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Habitation Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Habitation Esperance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Habitation Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Habitation Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Habitation Esperance dans son marché local
Prix du 42 Habitation Esperance par rapport à la voie
Sur Habitation Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 42 Habitation Esperance se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Habitation Esperance par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Habitation Esperance se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 24.86 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Habitation Esperance à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 42 Habitation Esperance est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
