1055 La Wallon, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1055 La Wallon, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1166 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°1167.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1055 La Wallon, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point 1 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne ROUSSI-CESAIRE à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 478 mètres
- - Ecole élémentaire A - ILET CHARLES à 1600 mètres
Absence de ventes récentes au 1055 La Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 1055 La Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1055 La Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1055 La Wallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1055 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1055 La Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1055 La Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1055 La Wallon dans son marché local
Prix du 1055 La Wallon par rapport à la voie
Sur La Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 1055 La Wallon se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1055 La Wallon par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1055 La Wallon se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 90.68 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1055 La Wallon à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 1055 La Wallon est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Îlets a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 306 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 446 €/m² sur la période récente.
