2 La Wallon, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 La Wallon, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², identique à celui du n°1542 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1540.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Wallon, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Ilets - Wallon R à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire A - ILET CHARLES à 1690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Wallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Wallon dans son marché local
Prix du 2 La Wallon par rapport à la voie
Sur La Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 2 La Wallon se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Wallon par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Wallon se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 79.64 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Wallon à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 2 La Wallon est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
