28 Lotissement la Carib, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Lotissement la Carib, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 et du 0.26 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Lotissement la Carib, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Rd Pt Habitation Vatable (Ecomax) à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne ROUSSI-CESAIRE à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Ilet Sixtain à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Lotissement la Carib
Aucune vente n'a été recensée au 28 Lotissement la Carib au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Lotissement la Carib
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Lotissement la Carib, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Lotissement la Carib
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Lotissement la Carib complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Lotissement la Carib dans son marché local
Prix du 28 Lotissement la Carib par rapport à la voie
Sur Lotissement la Carib, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 28 Lotissement la Carib se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Lotissement la Carib par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Lotissement la Carib se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 32.82 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Lotissement la Carib à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 28 Lotissement la Carib est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
