25 Quartier Anse a l’Ane, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Quartier Anse a l’Ane, affiche un prix moyen de 5 592 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quartier Anse a l’Ane, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Anse À L'ane à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 1531 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quartier Anse a l’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quartier Anse a l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quartier Anse a l’Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quartier Anse a l’Ane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quartier Anse a l’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quartier Anse a l’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quartier Anse a l’Ane dans son marché local
Prix du 25 Quartier Anse a l’Ane par rapport à la voie
Sur Quartier Anse a l’Ane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 25 Quartier Anse a l’Ane se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quartier Anse a l’Ane par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quartier Anse a l’Ane se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 60.37 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quartier Anse a l’Ane à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 25 Quartier Anse a l’Ane est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
