20 Residence Marina Pointe du Bout, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Residence Marina Pointe du Bout, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 28.92 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Residence Marina Pointe du Bout, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ilets - Pointe Du Bout à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 799 mètres
Ventes au 20 Residence Marina Pointe du Bout
Les 18 ventes au 20 Residence Marina Pointe du Bout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Residence Marina Pointe du Bout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Residence Marina Pointe du Bout, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Residence Marina Pointe du Bout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Residence Marina Pointe du Bout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Residence Marina Pointe du Bout dans son marché local
Prix du 20 Residence Marina Pointe du Bout par rapport à la voie
Sur Residence Marina Pointe du Bout, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 20 Residence Marina Pointe du Bout se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Residence Marina Pointe du Bout par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Residence Marina Pointe du Bout se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 74 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Residence Marina Pointe du Bout à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 20 Residence Marina Pointe du Bout est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
