3 Route des Flamboyants, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Flamboyants, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°2 et du 17.51 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route des Flamboyants, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ilets - Pointe Du Bout à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Flamboyants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Flamboyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Flamboyants, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Flamboyants dans son marché local
Prix du 3 Route des Flamboyants par rapport à la voie
Sur Route des Flamboyants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 3 Route des Flamboyants se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Flamboyants par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route des Flamboyants se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 61.3 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route des Flamboyants à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 3 Route des Flamboyants est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
