1 g Rte Route de la Ferme, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 g Rte Route de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 d et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 g Rte Route de la Ferme, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Ilets - Rd Pt Citron à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne ROUSSI-CESAIRE à 832 mètres
- - Ecole élémentaire A - ILET CHARLES à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 g Rte Route de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 1 g Rte Route de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 g Rte Route de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 g Rte Route de la Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 g Rte Route de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 g Rte Route de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 g Rte Route de la Ferme dans son marché local
Prix du 1 g Rte Route de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rte Route de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 1 g Rte Route de la Ferme se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 g Rte Route de la Ferme par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 g Rte Route de la Ferme se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 18.76 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 g Rte Route de la Ferme à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 1 g Rte Route de la Ferme est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
