17 Rue de la Becune, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Becune, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Becune, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Anse À L'ane à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 1380 mètres
Ventes au 17 Rue de la Becune
Les 3 ventes au 17 Rue de la Becune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Becune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Becune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Becune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Becune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Becune dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Becune par rapport à la voie
Sur Rue de la Becune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 17 Rue de la Becune se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Becune par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Becune se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 34.69 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Becune à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Becune est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
