8 Rue de la Becune, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Becune, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Becune, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Ilets - Les Patios De L'anse à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Becune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Becune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Becune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Becune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Becune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Becune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Becune dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Becune par rapport à la voie
Sur Rue de la Becune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 8 Rue de la Becune se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Becune par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Becune se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Îlets et 33.12 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Becune à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Becune est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
